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2 Zi-Eigentumswohnung in Prora auf der Insel Rügen 46

Spirit of Prora.

2 Zimmer auf 46 qm im Süden am Südstrand von Prora.

Ihr Wohn-, Zweit oder Alterswohnsitz im 3. Obergeschoss mit hauseigenem, direktem Strandzugang zum Meer.

  • Kaufpreis Wohnung und Stellplatz: 220.000 Euro
  • Hausgeld Wohnung 2019 (monatlich): 165,92 Euro
  • Hausgeld Stellplatz 2019 (jährlich): 109,56 Euro
  • Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer (5 %), Gerichts- und Notarkosten (1-2%)
  • Käuferprovision: 7,14 % Maklercourtage inkl. Umsatzsteuer auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises (Wohnung und Stellplatz); Fälligkeit mit Beurkundung
  • Energieausweis: ist gemäss § 16 a Abs. 5 EnEV für Baudenkmäler nicht verpflichtend.
  • Besonderheiten: landseitige Ausrichtung, offener Wohn-Ess-Kochbereich | große, bodentiefe, dreifach verglaste Fenster | Einbauküche inklusive aller elektrischen Grundfunktionen | Badezimmer mit Echtglastrennwänden | Mobiliar und Kleininventar erwerbbar | Fahrstuhl | Sauna im Haus | Strandzuwegung zum Meer | Stellplatz überdacht (Parkhaus)

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