The Spirit of PRORA.
Ca. 63 m² Wohn- und Nutzfläche am Südstrand von Prora. Zusätzlich Miteigentümer einer Sauna im Haus. Ihr Wohn-, Zweit oder Alterswohnsitz im 5. Obergeschoss mit hauseigenem, direktem Strandzugang zum Meer. Was wünscht man sich mehr?
- Kaufpreis Wohnung, Mobiliar und MEA an Sauna: 338.000 Euro.
- Kaufpreis Stellplatz: 15.000 Euro.
- Hausgeld Wohnung inkl. Instandhaltungsrücklage (monatlich): 274,59 Euro.
- Hausgeld Stellplatz (jährlich): 109,56 Euro.
- Käuferprovision: 7,14 % Maklercourtage inkl. Umsatzsteuer auf Grundlage des beurkundeten Gesamtkaufpreises (Wohnung, Mobiliar, Stellplatz); Fälligkeit mit Beurkundung
- Energieausweis: ist gemäss § 16 a Abs. 5 EnEV für Baudenkmäler nicht verpflichtend.
- Besonderheiten: meerseitige Ausrichtung | Balkon | offener Wohn-Ess-Kochbereich | große, bodentiefe, dreifach verglaste Fenster | Einbauküche inklusive aller elektrischen Grundfunktionen | Badezimmer mit Echtglastrennwand | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Abstellraum außerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss | Erwerb von Miteigentumsanteilen an der Sauna im Haus | Strandzuwegung zum Meer | Stellplatz überdacht (Parkhaus)
- Hinweis: Keine gewerbliche Ferienvermietung möglich.
